大丰房产网
资讯

再无“学区房”?《房地产广告发布规定》下月起实施

盐城房产网更新:2016-01-06 我要评论
我要分享
摘要:再无“学区房”?《房地产广告发布规定》下月起实施

“买房专享××名校学区”、 “即买即租,投资回报率高”……这些曾经在售楼广告中频繁出现的广告语今后不能使用了。国家工商总局近日发布的《房地产广告发布规定》,将从21日起开始实施,含有此类表述的房地产广告语都将被视为违规。该规定明确提出,广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。

学区:交付后才确定,提前宣传不靠谱

一位教育界人士告诉记者:“楼盘在交付前,教育局通常不会明确划分该楼盘的学区归属。即使哪个楼盘说‘比邻名校’,也未必是它的学区房。相隔一条街,学区都可能不一样。新房学区要等交付后,看教育部门当年发布的“学区划分”上是否有该楼盘。”他坦言:“教育局公布学区划分之前,购房者所购买的学区房都是存在风险的。因此,国家工商总局颁布的规定一定程度上是保证了购房者的权益。”

律师:创意防不胜防,合同才是依据

除了学区,《房地产广告发布规定》还提出了:广告中面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺;不能以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;房地产广告不能模糊学校、医院等配套设施的建设情况。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

新《广告法》和《房地产广告发布规定》限制了一些过度包装和宣传的楼盘广告,可以说,在一定程度上净化了购房者选房时的广告环境。但是对于开发商如今层出不穷的创意宣传,律师还是建议购房者,“将开发商宣传的卖点写入购房合同中,如果房子交付后无法兑现,合同就是维权的重要依据。”

更多
返回上一页】  【打印】  【回顶部】  【关闭
楼市专题
楼盘软文 相关资讯
楼盘展示更多..
翰林壹品
均价:
盐城-城西南团购
滨河御景
均价:
盐城-城南团购
新纪元商业广场
均价:
盐城-城中团购
东辰大厦
均价:
盐城-城中团购
海韵国际
均价:
盐城-河东团购
博联·天街
均价:
盐城-城北团购
创元·金域华府
均价:
盐城-城西南团购
最新资讯更多..
热门资讯更多..

盐城房产网微信公众账号

扫一扫楼盘信息全掌握

盐城房产网手机版

随时随地查看楼盘信息

0515-89910888

盐城房产网服务热线